كيفية الحصول على قرض الرهن العقاري تحت رأس المال الأمومة

الوضع في سوق الإسكان هو أن يصبح مالك شقتك مستحيلًا تقريبًا بالنسبة لشخص ذي دخل متوسط. لكن يمكن للعائلات التي لديها أطفال الحصول على مساعدة حكومية لتحسين ظروف معيشتهم.

السداد الجزئي للرهن بواسطة رأس المال الأم

عندما يتم إبرام اتفاقية الرهن قبل ظهور الطفل الثاني في الأسرة ، مباشرة بعد ولادته أو تبنيه ، يمكن للعائلة استخدام هذه الأموال لسداد القرض.

حتى وقت قريب ، كان من المستحيل استخدام رأس المال للأمومة حتى يصل الطفل الثاني إلى سن 3 سنوات ، ولكن الآن إذا كان لديك التزامات قرض عقاري ، يمكنك إنفاقها على الفور. يكفي الحصول على شهادة على موقع الويب الخاص بالإدارة تؤكد الحق في الحصول على رأس مال الوالد (العائلة). بعد ذلك ، يجب تقديم المستند إلى البنك الدائن ، وفي نفس الوقت قم بملء طلب لسداد الأموال إلى صندوق المعاشات التقاعدية وتقديم اتفاقية سارية للرهن هناك. سيتم النظر في الطلب خلال المواعيد النهائية المحددة في التشريع وسيقوم صندوق المعاشات بتحويل الأموال إلى البنك لسداد الالتزامات بموجب اتفاقية الرهن العقاري.

هناك بعض القيود عند دفع ديون المقترض في البنك:

  • يقع العقار السكني المكتسب من خلال الرهن في أراضي الاتحاد الروسي ؛
  • تنص اتفاقية القرض بوضوح على الغرض من القرض - "شراء مباني سكنية في ..." ، مع الإشارة إلى مساحة الشقة أو المنزل ؛
  • يتم إصدار السكن الذي تم الحصول عليه في الرهن في ملكية حصة المتلقي ، والأطفال وأفراد الأسرة الآخرين ؛
  • المقترض أو المقترض المشارك بموجب اتفاقية الرهن العقاري هو بالضرورة المستفيد من رأس المال أو الشخص الذي تزوج رسميًا منه ؛
  • لا يمكن استخدام أموال الأمومة إلا لسداد رأس المال والفائدة المستحقة. سيتعين على المقترض دفع الغرامات والعقوبات والرسوم.

يخضع رصيد القرض ، بعد سداد رأس المال الأصلي من جانبه ، لإعادة الهيكلة - سينخفض ​​مبلغ المدفوعات الشهرية ، وستظل فترة السداد دون تغيير. سيكون هناك أموال مجانية لشراء الملابس العصرية أو الأجهزة المنزلية: أقداح الشاي ، المحامص.

إجراء دفعة أولى بواسطة رأس المال الأصلي

دون أن يكون لديك مدخراتك الخاصة لدفع دفعة أولى ، يمكنك الحصول على قرض عقاري ، إذا كان لديك شهادة. يجوز للبنك أن يسمح للمقترض بعدم سداد الدفعة الأولية بشكل مستقل قبل إصدار القرض ، ولكن ببساطة ينتظر حتى يقوم صندوق المعاشات بتحويل الأموال لسدادها. المساهمة ما لا يقل عن 10 ٪ من تكلفة المساكن التي تم شراؤها. يعتمد حجم القرض نفسه على ملاءة المقترض.

شاهد الفيديو: تمويل مهنتي من صندوق المرأة (شهر اكتوبر 2019).

ترك تعليقك